Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Процедура покупки и оформления недвижимости в Люксембурге

22 дек 2016, 07:55
0
Приобретая недвижимость в Люксембурге, следует также знать про определенные расходы, касающиеся ее приобретения. Во-первых, необходимо будет оплатить налог на недвижимость в размере семи процентов, иногда этот показатель может варьироваться. Также следует оплатить НДС – 15%. Услуги нотариуса обойдутся в районе 7-10% от стоимости объекта. Регистрация объекта недвижимости стоит 3000 евро, в случае ипотеки ее регистрация обойдётся также в три тысячи евро.

Основные этапы:

  1. Выбор объекта недвижимости.
  2.  Заключение договора о намерениях, в нем следует указать стоимость объекта, если одной из сторон захочется разорвать данный договор, то далее следуют штрафные санкции в размере 10% от стоимости.
  3. После подписание документов следует внесение авансового платежа в размере 10 процентов, деньги следует перевести на расчетный счет нотариуса. Данный аванс будет заблокирован до окончательного подписание основного договора.
  4. Проверка всех документов, в частности о наличии каких либо задолженностей по объекту и их правомерность. Данный процесс длится 1,5-2 месяца, в случае обнаружения нарушений вся сумма возвращается на счет покупателя. Если с документами все в порядке, то покупатель должен оплатить оставшуюся стоимость объекта и пошлину.
  5. Следующий этап – оформление страховки.
  6. Последний пункт – подписание основного договора купли-продажи, после этого нотариусу следует перевести деньги на счет продавца. 
    Приобретая недвижимость в Люксембурге, следует также знать про определенные расходы, касающиеся ее приобретения. Во-первых, необходимо будет оплатить налог на недвижимость в размере семи процентов, иногда этот показатель может варьироваться. Также следует оплатить НДС – 15%. Услуги нотариуса обойдутся в районе 7-10% от стоимости объекта. Регистрация объекта недвижимости стоит 3000 евро, в случае ипотеки ее регистрация обойдётся также в три тысячи евро. Существует также налог на землю 0,7-1% от стоимости объекта. 
    Иностранцы имеют право получить ипотеку для приобретения недвижимости, ставка ипотеки 4-6%. Регистрироваться по новому месту жительства рекомендуется после того, как был проведен ремонт.
    По местному законодательству гражданам Люксембурга разрешено не выплачивать налоги, если их доход менее четырех тысяч евро в месяц. Если доход менее 44 тысяч евро, то таким гражданам в некоторых случаях можно рассчитывать на доплаты. Во-первых такие лица не должны иметь другого жилья, у них не должно быть возможностей приобрести или профинансировать строительство. В случаях, если у таких семей есть дети, то можно рассчитывать на увеличение доплат. 
Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль